1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
平塚市
23.4万円/㎡
前年比-10.7%
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コーラル湘南平塚
神奈川県平塚市代官町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩8分
1991年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
60.8
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
1,755万円
38.8万円/㎡
714
1,408
2,102
2,796
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,102万円
31.1万円/㎡〜46.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月31日
コーラル湘南平塚
1,380万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 45.23㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,380万円 | 30.5万円 | 1階 | 45.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/25 | 1,480万円 | 32.7万円 | 1階 | 45.23㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/06 | 3,180万円 | 60.0万円 | 6階 | 53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/12 | 2,880万円 | 54.3万円 | 6階 | 53㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | コーラル湘南平塚 平塚市代官町 | 平塚駅8分 | 1,380万円 | 30.5万円 | 45.23㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/29 | セザール平塚 平塚市入野 | 平塚駅68分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション平塚第7 平塚市御殿四丁目 | 平塚駅69分 | 1,350万円 | 24.1万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/30 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,390万円 | 27.7万円 | 50.19㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/05 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,299万円 | 23.2万円 | 55.9㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/26 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅4分 | 1,690万円 | 30.2万円 | 55.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション平塚総合公園 平塚市中原一丁目 | 平塚駅58分 | 1,470万円 | 26.6万円 | 55.27㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | クリオ平塚八番館 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅65分 | 1,799万円 | 32.5万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/19 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 1,520万円 | 32.6万円 | 46.62㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション平塚第6 平塚市東八幡四丁目 | 平塚駅30分 | 980万円 | 25.1万円 | 39.05㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/22 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅34分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.87㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/21 | 第6秦ハイツ 平塚市黒部丘 | 平塚駅14分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/02/25 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/27 | クリオ平塚六番館 平塚市黒部丘 | 平塚駅13分 | 1,580万円 | 33.1万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/26 | アドリーム湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ファーストクラスすみれ平 平塚市菫平 | 平塚駅19分 | 1,200万円 | 26.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/06 | メゾンミール湘南平塚 平塚市中堂 | 平塚駅17分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/17 | アーバンヒルズ平塚代官町 平塚市代官町 | 平塚駅7分 | 880万円 | 23.8万円 | 36.93㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、平塚市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は平塚市の平均と比較して30.3%割高です。